Limpieza de garaje primera obra

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Limpieza de garaje primera obra

Notapor teresacu » Lun Mar 16, 2009 8:56 pm

Hola buenas tardes:
Necesito haceros una consulta:
LLevo una semana,en la limpieza de un garaje de primera obra,son 220 plazas,y tiene mucho polvo,pintura ect.Os cuento he probado tres tecnicas:
1-pasar una mopa para quitar el polvo,acontinuacion uno pasa la hidrolimpiadora,y otro va detras con la fregadora,el problema,se tarda mucho,y se queda con rayas blancas del polvo.

2-Aspiradora industrial con tres motores primero,y luego la fregadora(esto es lo que mejor se queda),pero tampoco se queda perfecto.

3-Hidrolimpiadora solo,y quitar agua con un halagan,.

Resumiendo a mi personalmente no me esta gustando,supongo que habra que pasarle otro mano,pero teniendo en cuenta que llevamos ya una semana,y que encima no nos pagan la limpieza,no estoy por labor de volver a estar otra semana,porque yo tenia calculado hacerlo en tres dias,si alguien que tenga experiencia,me puede dar un buen consejo os lo agradezco,el suelo es de cemento gris tratado,con brillo,es decir se seca pronto.

saludos
teresacu
 
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a mi parecer...

Notapor jota jota » Lun Mar 16, 2009 10:23 pm

Hola Teresacu:

La tecnica del aspirador y la fregadora creo que es la mejor, no obstante, si es limpieza de obra y si el suelo te lo permite, yo utilizaría un decapante ácido en la fregadora, eso evitaría que al secar el suelo se viesen velos y surcos blanquecinos.
Es la tecnica más rápiday la mejor a mi modo de ver.
Un saludo.
jota jota
 
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Notapor teresacu » Lun Mar 16, 2009 11:01 pm

Muchas gracias,j.jota,la verdad es que hemos echado un producto antical,pero no decapante acido,lo probare mañana.

ya os cuento haber que a sido lo mejor,para que nos sirva de ayuda a todos.

saludos
teresacu
 
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Re:

Notapor CMARTELL » Mar Mar 17, 2009 9:41 pm

teresa, por lo que dices lo estas haciendo bien. Pero si te quedan velos blancos puede ser por tres motivos aparentes:
1. la cantidad de polvo es muy superior a la capacidad de recogida de la fregadora.

2. la fregadora tiene el motor de aspiración averiado u obstruido.

3. los labios de la fregadora están demasiado gastados y no recogen bien.

espero que te sirva de ayuda
CMARTELL
 
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Notapor teresacu » Mar Mar 17, 2009 9:58 pm

Hola gracias por las respuestas,efectivamente Martel,como se nota que
entiendes,la fregadora tiene dos problemas,uno que no echa agua,pero eso lo solucionamos echando agua con la karcher por delante de la fregadora,y hoy revisando la fregadora,nos hemos dado cuenta que efectivamente la
aspiradora no aspira bien,pero no porque este obstruida,el caso es que hace
un mes nos gastamos 300€,en arreglararla,y se ha quedado peor que estaba
¿por que cuanto tiempo tardais vosotros en limpiar un garaje muy sucio de 200 plazas?,el ultimo garaje que limpiamos con fregadora tardamos tres dias,y eran 4 plantas,un total de 160 plazas,pero este se me esta haciendo eterno,y lo peor que nos van a dar un toque,porque no se queda bien.

Hoy nos vendian una fregadora de segunda mano por 1.600€,dicen que la han usado dos veces,la nuestra es de electrolux,y la verdad que es buena marca,no se si volver a arreglarla,o comprar otra directamente.

Saludos y gracias.
teresacu
 
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Hola

Notapor jota jota » Mar Mar 17, 2009 11:03 pm

HOla otra vez teresacu:

Lo que está claro es que sin una buena maquinaria no se puede hacer bien ese tipo de trabajo.Insisto en lo del decapante ácido, por experiencia, independientemente que las máquinas vallan un poco mejor o un poco peor.El problema es que el suelo se queda mojado.Y de que se queda mojado? pues de agua con residuos de cemento de obra o del polvillo que genera el cemento.De ahí lo del decapante.
En cuanto a lo las marcas de las máquinas, yo me quedo en fregadoras con CLEANFIX (suiza) y espiradores, mas complicado, aunque para mi gusto Kaster (gama system junior), inconveniente de ese, el precio (2700 € mas o menos) ventajas: que sus motores son eternos y no pierden potencia de aspiración aunque esten trabajando varias horas al dia seguidas.
Ya nos contarás como te ha ido.
Un saludo.
jota jota
 
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Notapor teresacu » Mié Mar 18, 2009 6:49 pm

Hola j.jota,lo del decapante acido lo he probado,y muy bien,lo de que la fregadora no funciona bien,nos esta retrasando mucho el trabajo,la nuestra tambien es una buena marca,no se si arregrarla o jubilarla,lo que si he aprendido en este garaje de primera obra,es que para que quede bien habria que darle minimo dos manos,pero teniendo en cuenta que son unos 5.000M.pues paso,os lo digo para cuando vayais a dar un presupuesto,fijaros muy bien,lo que hay debajo del polvo del garaje,porque yo pensaba que lo unico que tenia era polvo,pero al limpiarlo nos hemos dado cuenta que habia pintura,cemento,de todo,y no es lo msmo quitar polvo,que pintura,yo ya he aprendido,la leccion.

y efectivamente lo mejor para limpiar el garaje es la fregadora,con disco
negro y decapante acido,es con lo que mejor se queda.Pero antes de pasar la fregadora,si el garaje tiene mucho polvo,pasar antes una mopa,ni os imaginais lo que he sacado yo con la mopa,una bolsa entera de basura grande.

saludos.
teresacu
 
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Re:

Notapor jota jota » Mié Mar 18, 2009 10:01 pm

Ok teresacu,tomo nota para cuando esto me ocurra.
Un saludo y suerte.
jota jota
 
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Re: Limpieza de garaje primera obra

Notapor orisavernia » Dom Abr 03, 2011 11:31 pm

Hola:
las marcas blancas aparte del limpiador acido, hay que pasarla despacio para que el agua que lleva de tiempo a absorcion, o cerrar mas el grifo.
Podrias utilizar una pasada de unos 15 a 20 metros la karcher, baldeando hacia un mismo sentido siempre, luego pasar la fregadora, con el motor de rotacion y el aspirador, de agua de la fregadora, por ultimo, despues de esta operacion , acordandote de pasar la karcher por : tuvos , bajantes, estintores, y paredes, para quitar todo el polvo, ya que forman parte del contrato de limpieza, puedes dar una pasada longitudinal con el labio de aspiracion levantado, el agua a medio y un detergente con residuos metalicos de brillo, como cera metalizada, y el motor de rotacion puesto con el plato porta discos y un disco de color rojo o marrom, esto te hara la vida mas facil , el tiempo de duracion de limpieza, depende de lo bien que lo quieras dejar para esa magnitud un dia entero dos personas, sobran , siempre y cuando : los sumideros los tendas cerca haya agua cerca y no tengas pendientes que te lleven el agua a zonas como trasteros, o encharcamientos en una parte sola del garaje,

ahora un pregunta personal, me puedes decir el presupuesto de limpieza que das a esos garajes?.... si decides por una fregadora nueva, ten en cuenta el diametros del disco y la potencia de aspiracion, si decides uno de segunda mano... llevalo a tu casa para ver si estan cascados los motores y sistema electrico, si puedes coje solo de cable, nunca de bateria que tendras solo una autonomia en concreto.y por ultimo si decides vender la tuya, yo estoy buscando fregadoras, pero no pago mas de 500 y segun que maquina. Gracias. orisavernia@gmail.com
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